Vente maison 4 pièces

435 000 €

0

Toulouse 31500

0

Découvrez cette charmante maison située au 15 Rue des Magnolias, à Toulouse. Avec ses 91 m² de surface habitable et ses 3 chambres, elle saura accueillir votre famille dans un cadre paisible. Exposée Nord et Sud, cette maison lumineuse bénéficie d'une belle terrasse avec vue dégagée au Nord sur la commune de Balma. Entretenue avec soin, elle est équipée d'une chaudière à granulés récente et d'une cuisine aménagée/équipée pour un confort optimal.Profitez d'un beau jardin plein Sud d'environ 300 m² et d'une terrasse ensoleillée de 40 m², idéale pour vos moments de détente. Vous apprécierez le calme des lieux tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Sa cheminée ajoute un charme supplémentaire, parfait pour les soirées d'hiver.Construite en 1959, cette maison en bon état présente un potentiel incroyable pour devenir votre cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr