Idéal investisseur , local commercial loué à la vente dans votre agence immobilière ERA !Superbe local, idéalement situé sur la place Pechiney de Saint Auban, ce local propose une façade de vitrine faisant un angle, avec une première pièce du local d'une surface d'environ 120m², communiquant avec un 2ème local d'environ 40m² avec son accès indépendant, wc, et un espace de stockage supplémentaire d'environ 25m². Actuellement loué : Bail dérogatoire (Dit Bail précaire) : 1/08/2024 au 31/07/2027. Loyer de 950 euros / mois et exonéré de taxe foncière Rendement brut de 8% DPE : B ( basé sur facture de consommation )Honoraires à charge vendeur Ophélie Berquier 0629175454Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
174 m²
632 €
2
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