ERA SEVRE NANTAISE vous propose de découvrir sans plus tarder votre futur chez-vous sur le secteur de la Barbinière à Vertou.Découvrez cette charmante maison offrant une surface habitable de plus de 146m² sur un terrain de 430m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une pièce de vie (salon-séjour-cuisine) spacieuse de plus de 54m², d'un WC indépendant et d'un grand cellier. Le salon-séjour résulte d'un agrandissement réalisé en 2014. et est au norme RT2012. Il s'ouvre d'un coté sur un joli patio d'environ 15 m² et sur le magnifique jardin arboré. cette double exposition confère une luminosité exceptionnelle et un effet dehors/dedans fort appréciable.A l'étage un pallier en étoile dessert 3 belles chambres parquetées et une grande salle de bain avec son WC.Cette maison, rénovée avec gout, à l'aide de matériaux modernes et de qualité est en excellent état, elle dispose d'un chauffage par chaudière et une isolation des façades a été réalisée en 2023, ce qui lui confère un très bon DPE de classe C. Le calme du quartier vous séduira, tout comme sa proximité avec la Sèvre et les transports (arrêt de bus à 130m).Ne ratez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Une question ? Une information ? Une visite ? Contactez nous !ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
146.56 m²
3 548 €
431 m²
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