Vous recherchez un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet ?Ce terrain de près de 1200 m² situé le long de la très fréquentée Route du Meuble à Saint-Grégoire est une opportunité rare.Que vous soyez particulier ou professionnel, ce bien offre un large éventail de possibilités !? Pour les particuliers- Rénover ou agrandir la maison de plain-pied existante (env. 99 m²) pour en faire un cocon sur-mesure- Démolir la maison et construire une maison neuve dans un environnement prisé tout en profitant d'un vaste terrain- Créer un cadre de vie confortable avec jardin, potager, à quelques minutes de Rennes? Pour les professionnels- Transformer la maison en bureaux ou en local commercial (idéal professions libérales)- Démolir la maison et construire un bâtiment jusqu'à 350 m² au sol, avec étage et attique, sur un axe très passant- Profiter d'une excellente visibilité et d'une connexion rapide aux zones d'activités et à la rocade de Rennes? Les atouts clés- Emplacement de premier ordre, idéal pour développer sa notoriété- Terrain plat et bien exposé de près de 1200 m²- Surface constructible importante : jusqu'à 350 m² au sol + étage + attique- À quelques minutes du centre de Rennes et des principaux axes de circulation- Secteur dynamique et recherchéVous avez un projet ?Ce bien est peut-être son point de départ.Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite sur place.Olivier DAVID E.I.? 06 16 88 93 97Agent commercial - RSAC 947 479 101ERA VOLTAIRE RENNES
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
99 m²
2 824 €
1167 m²
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3
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