Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bourg-en-Bresse, dans le secteur Maginot, à proximité du centre-ville , zone bus . D'une superficie de 155 m², cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable avec 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Le séjour lumineux de 35 m² est orienté Est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est indépendante et aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. avec accès sur le jardin au Sud.Le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville, avec des radiateurs pour un confort optimal. Vous trouverez également une salle de bain et deux salles d'eau, ainsi que trois WC. À l'extérieur, la maison est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC récents , cuisine refaite en 2023 , toute les peintures et carrelage du rdc refaits en 2023. Le terrain de 226 m² vous offre un espace extérieur agréable. Pour votre confort, un garage et deux places de parking sont inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement. La maison proche du centre ville en zone bus est idéalement située ,à seulement 2 km de la gare et à 8 km de l'autoroute, avec un accès au bus à 1 minute et aux écoles à 5 minutes. Vous serez également à proximité de plusieurs écoles primaires , collèges , lycées et du champs de foire pour le marché de Bourg , Ne manquez pas cette opportunité, pour organiser une visite contactez -moi Florence DUROUD , ERA Agence Immobilière de Brou ; 06.14.38.75.45
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
155 m²
1 903 €
226 m²
6
5
2
1
Oui (100 lots)
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