UNE VRAIE PEPITE Sur la commune de GANAC, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied. Environnement idyllique, sans vis à vis et calme. Construite en 2022, vous apprécierez la qualité des matériaux et de la construction. Elle se compose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle d'eau privative et d'un wc, de deux chambres avec salle d'eau et wc communs, d'un bureau, d'une grande buanderie et d'un double garage. Coté extérieur, vous trouverez une piscine 3,5 x 6 m , une terrasse de 32 m² couverte, une cuisine d'été et une pergola bioclimatique. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux solaires. Un bien unique situé à 10 minutes de FOIX et exposé plein sud ! Contactez-nous ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900424188) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159.4 m²
2 503 €
58.7 m²
1500 m²
5
3
2
2
2022
Américaine
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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