Située dans un quartier résidentiel calme et recherché avec piscine et terrain de tennis, cette charmante maison vous séduira par ses prestations soignées et ses volumes généreux.D'une superficie de 97 m² loi Carrez (116m² au sol), elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée :- Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine moderne, aménagée et équipée contemporaine, avec portes à galandage pour une circulation fluide.- Un WC indépendant- Un garage attenantÀ l'étage :- Trois chambres confortables avec placards- Un espace bureau idéal pour le télétravail- Une salle d'eau fonctionnelleCombles aménagés au deuxième étage, offrant un espace supplémentaire polyvalent (chambre d'appoint, salle de jeux, rangement).Extérieur :- Un jardin et une agréable terrasse récente (moins de 10 ans), parfaite pour vos moments de détente- Exposition Ouest, pour profiter du soleil - Sous-sol de plus de 60m2 et garage pour plus de praticitéPrestations techniques :- Fenêtres double vitrage et volets en aluminium- Chaudière Frisquet à condensation récente- Isolation des combles- Charges annuelles faibles- Consommation gaz annuelle : 1 392 ?- Excellent DPEProche des commodités, écoles et transports, cette maison est un bien rare sur le secteur.Contactez-nous pour organiser une visite !
96.8 m²
3 357 €
200 m²
5
3
1
Oui (454 lots)
Contact ERA > Steve ANOUYAHONG
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