Emménagez sans attendre dans ce superbe appartement moderne de 43 m², idéalement situé au 4? étage d'une petite copropriété calme, à proximité immédiate de la Vilaine, de ses promenades, des commerces et de la station de métro Mabilais.Entièrement rénové en 2022, ce T2 conjugue confort contemporain, finitions de qualité et matériaux haut de gamme.Ici, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !Ce que vous allez aimer :- Isolation performante (murs et plafonds) : un confort thermique et acoustique optimal avec un DPE classé C à la clé.- Cuisine italienne : design soigné, fonctionnalité et équipements pensés pour les amoureux de la cuisine.- Salle d'eau élégante : mobilier de qualité signé Aubade, ambiance raffinée et épurée.Atouts supplémentaires : un garage fermé et une cave pour plus de praticité au quotidien.Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.- Un emplacement recherché, à la fois central, verdoyant et vivant.- Des prestations soignées, une belle luminosité, un confort clé en main.Ce bien est une véritable opportunité, à ne pas laisser passer.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Olivier David au 06 23 45 67 89 ou par mail à olivier.david@eraimmo.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
42.98 m²
5 179 €
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Oui (27 lots)
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