EN EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIERLe Puy en Velay, située à seulement 1,5 km du centre du Puy en Velay et 2 km de la zone commerciale de Chirel à Vals-prés-le-Puy, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre 90.79 m2 de surface habitable de plain-pied. Nichée dans un quartier paisible en impasse, la maison se compose de 3 chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine meublée et d'un séjour salon, chacun donnant accès à la terrasse de 12 m2.Un garage de 30 m2 et une cave enterrée de 15 m2 complètent le tout, bâti sur un terrain clos et arboré de 539 m2 offrant un cadre de vie agréable pour de jeunes parents et/ou primo-accédants en quête d'une résidence paisible tout en restant à proximité immédiate du Puy en Velay, de Vals-près-le-Puy, de leurs commerces, transports et écoles.Peu de travaux sont à prévoir, la maison est habitable en l'état dans de très bonnes conditions.Sur le plan technique :Chauffage central gaz de villeFenêtres à double vitrage sur PVCVolets roulants motorisés sur terrasseIsolation des combles par projection de ouate de cellulose refaite en 2020Parquets en chêne dans les chambres et la pièce à vivreCarrelage sur toutes les autres pièces UN TRES BON RAPPORT QUALITE / PRIX A VOIR SANS TARDER !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.frAcquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite.Nous recrutons, rejoignez notre équipe !Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88.E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com
90.79 m²
1 983 €
539 m²
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