Quartier Villaret- Maison 183m² - 6 chambres dont 1 de plain-pied - 1 garageVotre agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison offrant confort et modernité. Avec ses 183 m² de superficie et son terrain de plus de 500 m², cette maison vous offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour y construire de beaux souvenirs en famille.Dès que vous franchissez la porte, une entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse grâce à son exposition traversante est-ouest. Cet espace avec accès sur la terrasse est une invitation à partager des moments conviviaux. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine moderne indépendante aménagée et équipée avec accès directe sur la terrasse également, une chambre, un espace cocooning , vous apprécierez la tranquillité et l'intimité de cet espace, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Une salle d'eau moderne et un WC séparé, pour plus de praticité ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie.Au premier étage, un palier dessert quatres chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu' un espace bureau traversant , vous apprécierez la luminosité et le calme, une salle de bain balnéo complète cet étage, offrant à chacun son propre espace.Au deuxième étage, vous trouverez une cinquième chambre idéale pour recevoir famille ou amis.À l'extérieur, le jardin de plus de 500 m² et la terrasse carrelée équipée de deux stores bannes sont un véritable atout pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous siroter un verre de vin entre amis sur la terrasse, ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité dans le jardin. Chaque moment passé ici sera un pur bonheur. Trois caves complètent ce bien.Située à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à la fois pratique et agréable.Alors, si vous rêvez d'un cadre de vie harmonieux et confortable, n'attendez plus pour découvrir cette maison qui n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !Surface: 183 m²Prix du bien : 448 000?Prix du bien hors honoraires : 430 000 ?Honoraires TTC: 4.19% soit 18 000?Honoraires à la charge de l'acquéreurContactez Elodie Nykiel, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com - AGENT COMMERCIAL EI RSAC 931 931 281
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
183 m²
2 448 €
555 m²
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