33100 BORDEAUX BASTIDE - Place Calixte Camelle - NOUVEAUTE !!!A deux pas de la place Calixte camelle, au calme dans un quartier recherché proche tram A jardin Botanique, magnifique maison bourgeoise pierre en R+1 de 149m² élevée sur cave intégrale avec jardin à vendre.Au rez-de-chaussée, une entrée avec pierres apparentes vous conduit sur une première chambre, une salle de bains avec toilette et un vaste salon/salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La lumineuse pièce de vie est entièrement tournée vers sa charmante terrasse qui offre une vue dégagée sur un luxuriant jardin parfaitement exposé Sud-Ouest. A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres (de 16 à 17m2) avec parquet ancien conservé et une salle d'eau avec toilette.En rez-de-jardin, vous profiterez d'un double espace bureau et chambre d'appoint/ salle de jeux avec vue sur le jardin.Une cave très saine de plus de 55m2 avec espaces buanderie, cave à vin et stockage complète idéalement ce bien coup de coeur au fort potentiel.Emplacement prémium, à proximité de la place Calixte Camelle, de l'école Ste Marie Bastide, du tram A (jardin Botanique) et des commodités (épiceries fines, boucher/charcutier, boulangeries, fleuriste, ...)Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Bordeaux Bastide vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction - Gestion Locative - Location)
149.12 m²
4 285 €
173 m²
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