L'agence ERA vous présente cette charmante maison familiale, idéalement située à Mehun-sur-Yèvre, à seulement 20 minutes de Bourges et 15 minutes de Vierzon. Un emplacement stratégique, parfait pour allier tranquillité de vie et proximité des grands axes.D'une surface habitable de 110 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie spacieux et agréable. Elle se compose de six pièces, dont quatre chambres, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Entièrement rénovée, elle combine confort moderne et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Une véranda attenante prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour profiter du soleil en toute saison.À l'étage, un palier distribue deux autres chambres et un second WC. Des arrivées d'eau et d'évacuation sont déjà en place, vous permettant facilement d'y aménager une seconde salle de bains selon vos besoins.À l'extérieur, une terrasse accessible depuis la véranda invite à la détente, dans un cadre calme et agréable. Le terrain est facile à entretenir et bien exposé.Les prestations techniques sont un véritable atout : huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, toiture entièrement refaite et isolée en 2022. Un poêle à bois performant diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison, pour un confort optimal en hiver.La maison dispose également d'un sous-sol, de plusieurs garages, ainsi que d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.Enfin, vous bénéficierez d'une situation idéale à proximité immédiate des commodités : pharmacie, transports, supermarché, écoles? tout est accessible à pied ou en quelques minutes en voiture.N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare, alliant confort, espace et praticité. Contactez dès maintenant votre agence ERA pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
110 m²
1 654 €
692 m²
6
4
3
Contact ERA > Jérôme SIRE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
