Vente boutique 6 pièces

995 000 €

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Nice 06000

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Nice.Gairaut. Maison familiale clé en main dans hameau sécurisé avec piscineSur la prestigieuse colline de Gairaut, au sein d'un hameau privé et sécurisé avec piscine, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude, sécurité et proximité des commodités.Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir votre famille.Les espaces de vie :Un séjour cathédrale baigné de lumière, avec une superbe hauteur sous plafondUne salle à manger ouverte sur le jardinUne cuisine indépendante, donnant également sur l'extérieurUne première chambre au rez-de-jardin avec salle d'eau attenanteÀ l'étage :Trois chambres supplémentairesUne salle de bain moderneUne chambre parentale avec accès à une terrasse de 12 m² et une belle vue mer Extérieurs :Terrasse couverte de 20 m² pour des repas en plein airJardin paysager de 40 m²Orientation Nord-Sud, assurant un ensoleillement optimal toute la journéeÀ pied : commerces, écoles, et le fameux canal de Gairaut, tous à moins de 5 minutes.Un environnement serein et privilégié, à quelques minutes du centre de Nice.Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.For Sale Contemporary 4-Bedroom Family Home in Prestigious Gairaut Nice, French RivieraLocated in a secure gated estate with swimming pool, in the sought-after residential area of Gairaut, this beautifully maintained semi-detached villa of 140 sqm offers the perfect balance between tranquility, comfort and proximity to Nice city centre.Key Features:Bright and spacious cathedral-style living room4 bedrooms including a master suite with a private 12 sqm sea-view terraceFully equipped, independent kitchenCovered terrace (20 sqm) and landscaped private garden (40 sqm)South/North exposure for all-day sunlightExcellent condition throughout ? no renovation neededLocation:In a peaceful, secure hamlet with shared poolShops, schools, and the famous Canal de Gairaut are within walking distanceEasy access to Nice centre, airport, and motorwayIdeal for families seeking a primary residence or second home in the sun, with no work required and an exceptional quality of life.? Contact us for more information or to schedule your private viewing.Legal notice: Risk information available at www.georisques.gouv.fr