Située dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché, au fond d'une impasse, cette magnifique maison familiale de 2003 vous séduira par son charme et ses prestations.A quelques minutes seulement des commerces, écoles, parcs et de toutes commodités, et à 15 minutes à pied de la gare de Lagny-sur-Marne, elle bénéficie d'un emplacement idéal.D'une superficie de plus de 130m2, édifiée sur une parcelle de 483m2, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, une première chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, un vaste double séjour lumineux de plus de 43m2 ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble ouvre sur une grande terrasse de plus de 30m2 avec coin barbecue, prolongée par un agréable jardin spacieux et arboré, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont deux avec dressing, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC.A l'extérieur, vous apprécierez un vaste jardin exposé plein sud, entièrement clos et soigneusement aménagé, une deuxième terrasse au style zen propice à la détente et aux moments conviviaux, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le rangement.Un garage spacieux de 30 m² avec accès direct à la cuisine facilite votre quotidien, complété par une grande allée permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules.Côté confort, la maison dispose d'une alarme, d'un portail motorisé avec visiophone, d'un système de domotique, et de finitions soignées. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en D. Une superficie utile de 144m2Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de cette maison coup de coeur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Une visite suffira pour vous en convaincre !APPELEZ-NOUS VITE !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
130 m²
3 531 €
483 m²
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