APPARTEMENT T4 DE 80,09 M² À JUVISY-SUR-ORGE, RÉCENT ET SANS VIS-À-VIS À PROXIMITÉ DU TRAM T7Situé dans une résidence de standing de 2017 toujours sous garantie décennale, cet appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate du futur tramway T7 et de l'observatoire Camille Flammarion. Un appartement bien agencé, sans vis-à-vis, avec balcon, parking en sous-sol et sans aucun travaux à prévoir.CARACTÉRISTIQUES :- Superficie de 80,09 m² au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur- Belle pièce de vie orientée sud avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un balcon partagé avec la suite parentale- Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative- Un espace nuit séparé comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, des WC indépendants et plusieurs rangements intégrés- Stationnement en sous-sol sécurisé- Charges mensuelles incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif avec régulation annuelle, l'entretien des parties communesENVIRONNEMENT :- À deux pas du futur tramway T7, sans exposition directe aux nuisances- À 15 minutes à pied de la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge (Paris en 12 minutes)- nombreuses lignes de bus : 285, 486, 385, 4518, 9112 ainsi que les bus de nuit : N22, N131, N139- Proximité immédiate de l'observatoire Camille Flammarion- Écoles de la maternelle au lycée accessibles en moins de 15 minutes à piedATOUTS PRINCIPAUX :- Résidence récente sous garantie décennale- Aucun vis-à-vis, exposition sud- Suite parentale avec accès au balcon- Nombreux rangements- Parking en sous-sol- Charges complètes incluses pour un budget optimisé- Emplacement stratégique entre transports, écoles et commoditésUn appartement prêt à accueillir votre quotidien dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous à l'agence Era Centre Essonne de Juvisy sur Orge pour organiser votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
80.09 m²
3 683 €
4
3
2
Oui
Oui (291 lots)
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