À vendre sur la commune très prisée d'Ifs (14123), aux portes de Caen, cette maison familiale pleine de charme des années 70 vous séduira par son cadre champêtre, son environnement calme et verdoyant, et ses généreux volumes. Nichée au coeur d'un quartier résidentiel recherché, en lisière de forêt, elle offre une surface habitable d'environ 230 m² sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 930 m².La maison propose, au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon-séjour lumineux de plus de 60 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparés.À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec salle d'eau et WC, une pièce bureau communicante (pouvant devenir une chambre indépendante), ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing. Une pièce isolée d'environ 40 m² est également disponible, idéale pour créer une chambre, salle de jeux, un studio indépendant ou un espace de télétravail selon vos besoins.La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant un double garage, une chaufferie, un atelier, des espaces de rangement et deux caves, dont une à vin. À l'extérieur, une terrasse exposée Sud-Est, prolongée d'une pergola, ainsi qu'une véranda d'accueil, complètent l'ensemble pour profiter pleinement du jardin en toute saison.Les prestations sont soignées, la décoration chaleureuse, et l'ensemble très bien entretenu. Vous profiterez d'une proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel.Un bien rare sur le marché, alliant confort, volumes et qualité de vie. À visiter sans tarder !
230 m²
2 420 €
933 m²
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