Vente maison 4 pièces

219 000 €

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Pont-d'Ain 01160

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Bien coup de coeur à découvrir à Pont d'Ain !!!Christelle MACRI vous présente cette ravissante maison de ville entièrement rénovée, aménagée avec goût et matériaux de qualité.Pont d'Ain est une commune dynamique et attractive idéalement située entre Lyon et Genève avec l'accès au péage à 2 mn. Elle dispose de toutes les commodités recherchées : commerces, santé, écoles, culture et loisirs. La rivière d'Ain qui divise les berges de chaque côté de la cité est également le siège de la base nautique où vous pourrez louer canoë ou paddle.La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon chaleureux avec de multiples rangements sur-mesure. A suivre une spacieuse cuisine aménagée et équipée et des toilettes séparées avec lave-mains. A l'étage, 3 belles chambres cosy, une salle de bains moderne avec WC. Cerise sur le gâteau, une terrasse se niche au dernier niveau avec sa cuisine d'été entièrement aménagée et équipée. Cet espace de détente sans aucun vis-à-vis se prolonge par un terrain qui vous permettra de jouer au foot avec vos enfants, de jardiner ou même de profiter tranquillement de la nature ! Chauffage radiateurs électriques et poêle à granules hightech. Huisseries PVC double vitrage et volets motorisés (velux y compris).Placards sur-mesure.Cabanon de jardin. Places de stationnement privatif devant la maison. Tout-à-l'égout. Cette maison clés en main ne pourra que vous séduire !!!!N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : 00648934829Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRITél : 00648934829RSAC 530 384 965Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr