BIEN LIRE L'ANNONCE AVANT DE PRENDRE CONTACT ! Bien rare et atypique, pour acquéreur averti !Située en bordure du canal du Raumartin, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2005 sans permis de construire est implantée sur une parcelle de 438 m², dont environ 300 m² réellement exploitables.Le bien est en zone inondable rouge, donc non cadastré comme habitation, mais il est assuré depuis 2017 en tant que local d'habitation et connu des services d'urbanisme. Aucune procédure en cours ni démolition prévue.Caractéristiques techniques :Maison en bon état généralÉlectricité fonctionnelle (installation sans différentiel)Compteur Linky installéRaccordement au tout-à-l'égout via pompe de relevageCompteur d'eau individuelToit terrasse possibleConstat d'huissier disponibleAucun dégât lors des fortes intempéries de 2018Dossier complet disponible :Certificat d'urbanisme attestant l'absence de litigeAssurance habitation en coursMaison connue des services de la mairie, tolérée à ce jourParfait pour un projet personnel alternatif, une activité ponctuelle ou du stockage (usage à vérifier par l'acquéreur).Opportunité à saisir !En vente en exclusivité chez ERA IMMOBILIER VITROLLES ET MARIGNANEUne question ? Contactez nous pour plus de renseignements !Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Marseille 15ème et 16ème, et environs, à la vente ou à la location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
75 m²
2 600 €
438 m²
4
3
Contact ERA > Anthony COSTANZA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
