ERA Pont de l'Arc a le plaisir de vous présenter cette charmante maison non mitoyenne d'une superficie de 130 m², idéalement située sur les hauteurs d'un lotissement prisé du Tholonet. Nichée sur un terrain piscinable de 748 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités à pieds et des transports en commun.Elle bénéficie d'une exposition sud, offrant des pièces lumineuses tout au long de la journée. Au rez de chaussée vous découvrirez une double entrée desservant :- un séjour cathédrale avec cheminée à insert et mezzanine permettant d'imaginer un espace chaleureux et convivial pour vos soirées entre amis,- une cuisine indépendante prolongée d'un espace buanderie, - une suite parentale avec salle d'eau attenante,- des WC indépendants.L' étage permet d'accéder :- à 3 belles chambres lumineuses dont 2 donnant sur une agréable terrasse large et ensoleillée,- à une salle de bains, - à un WC indépendant.Un garage attenant vient compléter ce bien.Bien que des travaux de rafraichissements soient à prévoir, cette maison saura séduire les familles en quête d'un emplacement privilégié .Venez visiter cette maison au fort potentiel, idéale pour créer un havre de paix à votre goût !Annonce rédigée par Sophie MAILLOT: 07-69-74-08-28Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 910 150 515
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
130 m²
4 531 €
748 m²
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