Votre Agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette jolie mancelle de 130m2 comportant 4 chambres. Elle située Rive Droite dans le quartier du Pâtis St Lazare.Idéalement placée à 5 min à pied de la gare et des commerces et au pied des transports et de la future Chronoligne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse et la vaste cuisine de 20m² baignée de lumière ouvrant vers la terrasse. Un jardin intimiste et sans vis-à-vis est situé en contrebas.Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.Au second, deux chambres supplémentaires et leur salle d'eau et le WC séparé s'offrent à vous.En rez-de-jardin, vous découvrirez 2 caves, une lingerie et de vastes espaces que vous pourrez aménager à votre guise.Les +: - l'authenticité conservée (carreaux de ciment, parquets, cheminées...)- la proximité du Parc de l'Ile aux Planches et du chemin de halage.N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite !ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale!Surface: 130.24 m²Prix du bien : 284 600 ?Prix du bien hors honoraires : 270 000 ?Honoraires TTC: soit 14 600 ?Honoraires à la charge de l'acquéreurContactez Elodie Godefroy, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 983 777 723 au 02 43 74 00 92 ou E-mail : mrobert@erafrance.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
130.24 m²
2 185 €
135 m²
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4
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