Votre agence H&B Immobilier l'Isle-sur-Sorgue vous propose à la vente : un local commercial sur un terrain de 962 m2 avec deux garages / entrepôts, un bureau et une charmante maison des années 1920 de 92m2 environ. Celle-ci est exposée plein Sud et idéalement située à proximité d'une école primaire et petits commerces à l'Isle-sur-Sorgue.Concernant la maison : Vous trouverez une cuisine indépendante et aménagée, un séjour lumineux exposé plein Sud, deux chambres au RDC, à l'étage une chambre spacieuse avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC.Concernant l'activité professionnelle :Ce bien rare à la vente offre une opportunité pour qui souhaite mêler activité professionnelle et une vie familiale paisible dans un environnement calme. Peut convenir à un professionnel type menuisier, pisciniste, artisan, garage automobile...Les atouts de ce bien :- un bonne visibilité pour l'activité professionnelle de par son emplacement- un grand terrain- 2 garages / entrepots + 1 bureau - la luminosité de la maison- la terrasse avec BBQ et une treille- une cheminée- le charme d'une bâtisse provençale des années 1920DPE : D / Consommation 233 kWh/m2/anGES : B / Emissions 7 kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 ? et 1630 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Prix du bien : 568 160?Honoraires à la charge de l'acquéreur dont 38160?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui : Olivier ALLEMAND 06 45 02 24 58 ou Agence 04 90 20 11 72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
92 m²
5 424 €
960 m²
5
3
2
Contact ERA > Emeline HENRY
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