33440 AMBARES ET LAGRAVE- A VENDRE Maison 4 chambres et un bureau, avec piscine et garages, à 15 minutes de Bordeaux et à 3 minutes du centre ville.Vous allez craquer pour cette superbe maison au style provençal, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 2 minutes de la gare (La Gorp ) vous emmenant à Bordeaux en 15 minutes .D'une superficie habitable d'environ 143m², elle est particulièrement bien pensée pour le confort et l'intimité de toute la famille . Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle et vraie entrée, d'une lumineuse pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie - arrière cuisine donnant également accés sur l'extérieur, d'un bureau de 9 m², d'un wc indépendant, et d'une agréable chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative, et terrasse intimiste. A l'étage, un palier dessert 3 jolies chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en travertin autour d'une belle piscine sécurisée et parfaitement entrenue ( liner neuf), et d'un barbecue pour vos soirées en famille ou entre amis. De plus, 2 garages fermés pouvant vous servir pour des motos, des vélos ou des rangements supplémentaires, ainsi qu'un atelier complètent ce bien.Le tout sur une parcelle clôturée sans vis-à-vis de plus de 700m².Alors n'attendez pas et prenez rendez-vous. Cette jolie maison est un véritable coup de coeur et n'attend que vous !Votre agence immobilière, ERA RIVE DROITE, spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location )
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
143 m²
2 692 €
722 m²
7
5
4
2
Oui
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