EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR ? APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE ? QUARTIER EN PLEINE EXPANSION !Votre agence ERA Cannes La Bocca vous propose à la vente ce spacieux 3 pièces de 63 m², situé au coeur de Cannes La Bocca, un secteur en pleine transformation et à fort potentiel de valorisation.À seulement quelques pas des plages, des commerces, de la gare SNCF et des arrêts de bus, ce bien profite d'un emplacement stratégique qui attire une forte demande locative, tant annuelle que saisonnière.Un investissement sécurisé :Vendu avec un locataire en place (bail vide 3/6/9) : encore 1 an et demi de bail restant, vous assurant un revenu locatif immédiat et garanti sans risque de vacance.Les atouts du bien : Situé au 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue, au calme Séjour exposé plein sud, lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour moderniser l'espace) Deux chambres confortables Salle d'eau fonctionnellePourquoi investir à Cannes La Bocca ? Quartier en pleine expansion : projets de réaménagement urbain, dynamisme économique et attractivité croissante Fort potentiel de valorisation du patrimoine Idéal pour préparer une revalorisation locative à l'échéance du bail : location meublée, saisonnière, colocationUne opportunité rare d'investir dans un secteur à forte croissance, avec rentabilité immédiate et perspectives d'évolution !Contactez dès aujourd'hui Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes La Bocca pour découvrir ce bien et ses atouts investisseurs au 04 93 48 60 60.
63.05 m²
3 632 €
3
2
1
Oui (131 lots)
Contact ERA > Arnaud CHARNALLET
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