Découvrez cette charmante maison de près de 130m² utiles (90 m2 habitables sans compter sa belle véranda et son vaste garage) nichée dans le quartier paisible du Mas Vermeil à Perpignan. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres dont deux de belle dimension, cette demeure est un véritable cocon de tranquillité. La cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa véranda de plus de 16 m2.Profitez d'un confort moderne : chauffage au choix soit par climatisation, soit au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques et une étiquette énergétique de qualité (DPE classe C).Le parcelle de 434 m², sans vis-à-vis, vous offre un espace extérieur agréable, agrémenté d'une terrasse et bien végétalisé, parfaits pour savourer les douces soirées d'été. Construite en 2004, cette maison est en bon état et dispose d'un garage fermé ainsi que de deux places de parking extérieures. Le portail électrique ajoute une touche de sécurité et de praticité à votre quotidien.Idéalement située, vous serez à proximité des écoles et des commodités telles que supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilement accessibles, tout comme les services médicaux.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, un lieu où il fait bon vivre, alliant confort moderne et sérénité. Contactez Michael DESBOIS de l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
90.89 m²
4 390 €
434 m²
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