Découvrez cette magnifique maison à vendre à Viriat, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité ! Avec une surface habitable de 142 m², cette maison semi plain-pied dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. Vous serez charmé par sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, REMA de 2012 ainsi que son séjour lumineux de 34 m² exposé Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et dispose de 2 salles d'eau et 2 WC, garantissant confort et praticité. Profitez également d'un insert de cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver et une belle véranda à l'Est .À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 1915 m², parfait pour les activités en plein air, ainsi que de 2 terrasses pour vos moments de détente. Le bien est en bon état général, et régulièrement entretenu : - toiture refaite en 2019 -murs et combles isolés -fenêtres mixtes en PVC en 2013 et bois , porte d'entrée de 2012- volets roulants électriques.salle d'eau refaite en 2017 -electricité refaite tableau 2012 -PAC air /eau 2024- Store banne Située dans un secteur calme à la campagne, cette maison est à seulement 5 km de la gare et 1 km de l'autoroute, facilitant vos déplacements. Les écoles, dont le Collège et l'École primaire sont accessibles en quelques minutes, tout comme les transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU pour organiser une visite. Prix de vente : 279 000 ?.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
142 m²
1 965 €
1915 m²
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4
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Contact ERA > Jéromine DUBUS
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