Bienvenue à Las Cobas, agréable quartier de Perpignan, bien desservi par les commodités.Découvrez cette charmante maison de 115 m² habitables érigée en trois faces sur une parcelle de 302 m2, offrant un espace extérieur agréable avec vue sur le jardin. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Le séjour spacieux de 36.83 m² est exposé à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur est aménagé avec une cuisine équipée et dispose d'une salle de bain et de deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et la maison est équipée de la climatisation pour un confort maximal et une bonne étiquette énergétique (DPE en C).À l'extérieur, vous apprécierez l'excellent état de la maison (façade ravalée récemment), avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets solaires. Un garage fermé et un portail électrique allient sécurité et confort.De plus, vous disposerez d'un balcon filant et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs parcs, d'écoles (École maternelle et primaire Simon Boussiron, Lycée Pablo Picasso), de supermarchés et de boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison aux nombreux atouts est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Sandra ROFI de l'agence ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
115 m²
2 426 €
302 m²
4
3
3
1
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