Castelnau-le-Lez Superbe appartement T4 de 75 m2 habitables avec terrasse de 70 m2 - Vue dégagée - Dernier étage - Situé au 5eme et dernier étage d?un immeuble récent (2023), au coeur d?un écoquartier dynamique et verdoyant de Castelnau-le-Lez, cet appartement traversant de 75 m2 habitables offre un cadre de vie idéal, entre modernité, calme, et nature. Il comprend quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bains, une salle d?eau, et deux toilettes séparés. La cuisine aménagée est ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse exceptionnelle de 70 m2, exposée est-ouest, avec une vue totalement dégagée. Un véritable prolongement du séjour, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Les ouvrants en PVC, le double vitrage, et la conception traversante assurent une excellente isolation thermique et phonique, tout en maximisant la lumière naturelle. L?appartement est entièrement accessible PMR. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe ce logement en B, avec des émissions de GES en A - un logement économe et respectueux de l?environnement. Les charges mensuelles de 220 ? incluent le chauffage collectif, l?eau chaude et froide. Prestations complémentaires : Les prestations complémentaires incluent une place de parking intérieure, un box fermé aux normes PMR avec prise électrique, des bornes de recharge pour véhicules électriques, un jardin partagé, un local à vélos sécurisé, ainsi qu?un ascenseur et des parties communes impeccables. L?environnement est calme, dans un quartier écoresponsable avec nombreux espaces verts, parcs, zones piétonnes et commerces de proximité. Les transports en commun (bus, tramway, bustram) sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Un bien rare alliant confort, cadre naturel, et qualité de vie dans un environnement moderne et durable. Contactez nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite. BIEN FAISANT L'OBJET D'UNE DELEGATION DE MANDAT
75 m²
5 600 €
4
3
Oui
Oui
Oui
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