Votre agence era immobilier étampes vous présente Cette charmante propriété en plein centre-ville est faite pour vous ! Son emplacement central facilite le quotidien : écoles, commerces, transports, tout est accessible à pied.la maison offre un cadre de vie agréable. La luminosité y est omniprésente grâce à de grandes fenêtres, apportant une clarté naturelle dans chaque pièce. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, l'électricité a été entièrement refaite, et la toiture a été révisée en 2023.L'agencement est optimisé : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine indépendante de 11 m² et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres confortables de 16 m² et 9 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.Les combles aménageables de 33 m², équipés d'un large velux, offrent un potentiel exceptionnel : suite parentale, bureau, salle de jeux? Laissez libre cours à vos projets ! En sous-sol, deux caves voûtées de 25 m² complètent le bien.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardinet de 40,25 m², parfait pour les beaux jours. Deux dépendances de 18,50 m² peuvent être aménagées selon vos besoins : atelier, espace de rangement ou petit studio indépendant.Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison, contactez HANNA Fadi au 0616907305.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
78 m²
2 077 €
112 m²
3
2
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