Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison située dans un quartier résidentiel calme.Cette maison mitoyenne de 85 m² habitables vous séduira par son potentiel et son environnement pratique au quotidien.Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine à réaménager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût, mais l'isolation est déjà optimisée grâce aux fenêtres double vitrage et aux volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, un vrai confort pour l'hiver.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 500 m², parfait pour les enfants, le jardinage ou recevoir famille et amis aux beaux jours.Elle se situe dans un secteur paisible, apprécié pour sa proximité immédiate avec les écoles, commerces de quartier et services essentiels. Vous rejoignez le centre-ville de Bourges en moins de 10 minutes en voiture ou à vélo, et la gare SNCF se trouve à environ 2 km, pratique pour vos déplacements.Des arrêts de bus sont accessibles à pied, tout comme des espaces verts et des infrastructures sportives pour une vie de quartier agréable et familiale.Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, à personnaliser selon vos envies !Intéressé ? Contactez nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Bourges !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 144 €
500 m²
4
3
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