Nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes de toutes commodités et des plages de sable fin du Roussillon, cette somptueuse villa 4 faces de 142 m² habitables allie confort contemporain, prestations haut de gamme et cadre de vie d'exception, avec une vue dégagée sur les Pyrénées.Construite en 2020 sur une parcelle paysagée de 469 m², cette maison familiale de standing séduit dès l'entrée par son architecture moderne et ses volumes généreux.Des espaces pensés pour le bien-être :Pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition plein sud et de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieurCuisine américaine aménagée et équipée, conjuguant design et fonctionnalité4 chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC Finitions soignées et matériaux de qualitéClimatisation réversible gainable, domotique intégrée, volets roulants motorisés centralisésConduit de cheminée prévu, idéal pour une installation future selon vos enviesExtérieurs soigneusement aménagés :4 terrasses et un balcon offrant différentes vues et espaces de détentePiscine au chlore, véritable oasis de fraîcheurCabanon Boulodrome pour vos moments de convivialitéJardin clos et parfaitement entretenuSécurité & Confort :Fenêtres aluminium double vitrageExcellente isolation phonique et thermiquePerformance énergétique de qualité : DPE classé APortail électrique, 3 places de stationnement privativesSituée à Villelongue-de-la-Salanque, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des établissements scolaires, parcs, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie) et à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de PerpignanUne propriété rare à la vente, alliant standing, sérénité et modernité.Contactez dès à présent Julien BOITIAUX de l'agence ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite privée.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
142 m²
3 514 €
469 m²
6
4
3
Oui
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