EXCLUSIVITÉ ERA AGENCE DU PALAIS, vous présente à BuxerollesVéritable pépite immobilière, cette charmante maison en pierres de 100 m² habitables, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Située dans le quartier très prisé des Castors à Buxerolles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports, services... Secteur calme, convivial et proche de tout.Caractéristiques principales :- Grande entrée avec placards intégrés- 2 chambres confortables, possibilités de faire une 3ème- 2 salons- salle à manger de 26 et 28 m² - une cuisine aménagée et équipée- Salle d'eau moderne avec placards- Atelier pour bricolage ou rangement- Grand garage de 26 m² avec appentis attenant , accès via portail motorisé- Double jardin (à l'avant et à l'arrière) avec terrasse et balconÉtat d'entretien irréprochable ? Nombreux rangements- Aucun travaux à prévoir ! Classement énergétique en C, chaudière gaz de ville neuve de 2024, double vitrage pvc avec volets bois et aluminium, isolation des murs intérieurs, toiture refaite en 2015...Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement calme, verdoyant et ultra pratique au quotidien.À découvrir rapidement !Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 108 €
345 m²
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