? Maison individuelle T7 à Escalquens ?** Belle opportunité **Située dans un secteur pavillonnaire calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale de 186 m² habitables sur deux niveaux offre de belles prestations sur une parcelle arborée de 1 045 m², avec piscine sécurisée (rideau motorisé).Composition :Étage principal : entrée, vaste séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine moderne aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé.Rez-de-chaussée : grande pièce de vie, 3 autres chambres, salle de bain avec baignoire balnéo et WC.Vous accèderez à une superbe terrasse située à l'arrière de la maison.Possibilité de créer deux appartements indépendants (1 par niveau).Confort :Climatisation intégrée sur toute la maison6 chambres au totalGarage de 15 m² ( possibilité également de se garer sur la parcelle )Excellente luminositéToiture en excellent état Isolation des murs Localisation idéale :Crèches, écoles primaires et collège à moins de 3 minutes en voitureLigne de bus 79 vers Ramonville, Labège et Saint-OrensGare TER d'Escalquens à proximité : 15 min pour rejoindre Toulouse MatabiauUn bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
182 m²
3 236 €
1045 m²
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