PRODUIT UNIQUE ET RARE A RUFFEC !"entre Angoulême et Poitiers"ERA immobilier vous propose ce bien d'environ 127 m² habitable construite en 1936, disposant de 5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles d'eau. Répartie sur 2 niveaux, l'habitation bénéficie d'une exposition Est-Ouest, assurant une bonne luminosité. Le terrain exceptionnel s'étend sur 3124 m² offrant un grand jardin arboré et piscinable. Un pavillon plain pied d'environ 57m² en bonus comprenant séjour/cuisine, 1 chambre, salle de bain/wc (possible AirBnB, maison d'amis/famille...).Cette propriété n'attend plus que vous pour la rafraichir et la remettre à votre gout.* MAISON PRINCIPALESéjour : 37.86m²Cuisine : 11.35m²Chambre 1 : 11.98m²Salle d'eau/wc : 6.42m²Chambre 2 : 11.30m²wc indépendant1ER ETAGEPalierChambre 3 : 11.40m²Salle d'eau : 3m²Chambre 4 : 12.05m²Salle d'eau : 3m²Grenier aménageableSOUS-SOLGarage : 36m² avec coin chaufferieBuanderie : 12.90m²Cellier/Cave * PAVILLON PLAIN PIEDSéjour/Cuisine : 23.50m²Chambre : 9m²Salle de bain/wc : 5.28m²Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Maïté MASSIATconseillère en immobilier RSAC 2019AC00061 E.I.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
127 m²
1 411 €
3124 m²
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