REZ-DE-JARDIN - JARDIN PRIVATIF - TRIPLE EXPOSITION - SANS VIS-À-VIS - TRANSPORTS - GARE PLEYEL - MÉTRO 14 - RER D - ÉCOLES - CRÈCHES - QUARTIER FAMILIAL - ESPACES VERTS - PARKINGÀ vendre dans un quartier résidentiel, familial et sécurisé, ce rare appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, verdure et accessibilité.Traversant, lumineux grâce à sa triple exposition et entièrement sans vis-à-vis, il propose un jardin privatif de 220 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement se détendre en toute intimité.La localisation est un véritable atout : à seulement quelques minutes de la gare Pleyel, futur noeud majeur du Grand Paris Express, qui regroupera la ligne 14, le RER D, ainsi que les lignes 15, 16 et 17, vous bénéficierez d'une connectivité exceptionnelle avec Paris et toute la région.Le quartier est parfaitement adapté à la vie de famille, avec la présence à proximité immédiate de crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi que de commerces de proximité, marchés, et de nombreux parcs et espaces verts accessibles à pied.Une place de parking est proposée en complément.Ce bien rare allie calme, lumière, espace extérieur et mobilité urbaine, dans un environnement en pleine valorisation. Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement durable.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
67 m²
5 670 €
3
2
1
Oui
Oui (43 lots)
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