En exclusivité dans votre agence ERA vallon du fier.Venez découvrir ce charmant appartement de 60m² idéalement placé dans le quartier des Aquarelles à ANNECY LE VIEUX.Au calme, proche de toutes les commodités (carrefour, pharmacie, école, piscine, transports en commun devant la copropriété) vous accédez à la sortie d'autoroute Annecy Nord en 5minutes en voiture, la gare et le lac tout proche également.La copropriété est récente (2019) et sécurisée.Le bien :Un appartement au 4e étage exposé EST, comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une magnifique terrasse couverte de 15m² où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner au soleil avec une jolie vue sur les montagnes.Egalement deux chambres donnant sur le balcon et une jolie salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.Pour votre confort, un garage en sous-sol sécurisé complète le lot.La copropriété dispose de plusieurs locaux à vélo ainsi qu'un parking de copropriété.L'appartement bénéficie d'une excellente isolation (DPE C) avec un chauffage au gaz individuel.Les charges s'élèvent à 800?/anTaxe foncière: 963?N'hésitez pas à venir visiter ce petit cocon très bien agencé, au calme dans un environnement paisible, pratique et végétalisé.Contactez Claire JOUCHOUX au 06.88.71.23.77Mail: claire.jouchoux@eraimmo.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
60 m²
5 877 €
3
2
1
Oui
Oui (236 lots)
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