Vente maison 13 pièces

1 995 000 €

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Aix-en-Provence 13100

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Propriété d'exception aux portes d'Aix-en-Provence - Idéale pour grande famille ou projet professionnelÀ seulement 15 km d'Aix-en-Provence et à 5 minutes du charmant village de Peynier et de nombreux commerces, cette propriété rare offre un cadre de vie unique au calme absolu, sans aucun vis-à-vis.Implantée sur un terrain paysager de 4 000 m², elle se compose d'une bâtisse principale de 340 m² répartie en trois appartements communiquant, totalisant 7 chambres et 6 salles d'eau, ainsi que d'une maison de gardien indépendante de 70m2, d'une piscine, d'une cuisine extérieure et de plusieurs garages. Le tout en parfait état, avec une vue imprenable sur la chaîne de la Sainte-Victoire, emblème de la région.Un bien aux multiples vocations, idéal pour réunir une grande famille ou accueillir une activité professionnelle : siège de société, bureaux, activité libérale, hébergement de collaborateurs? Les nombreux espaces de stationnement offrent une grande flexibilité. Le tout faisant dos à la vie familiale.À seulement 5 km de l'école internationale Sainte Victoire (SVIS), cette propriété constitue également un lieu de vie privilégié pour les familles à la recherche d'excellence scolaire dans un environnement naturel exceptionnel.Un havre de paix, à l'abri des regards, à deux pas du dynamisme aixois.Cette annonce référence 6087 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)Prix du bien : 1 995 000 ?Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025Score DPE : 121 kWh/m²/anScore GES : 10 kg CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter sans tarder!