Situé au coeur du secteur recherché de Reconnaissance Balzac à Villeurbanne, découvrez ce charmant appartement T2 de 51 m², niché au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 2008.L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit offre une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité.L'appartement est en parfait état, prêt à emménager, et bénéficie d'une belle luminosité, avec une orientation nord.Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage électrique et à une climatisation réversible, parfaite pour toutes les saisons.En option, un garage fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner en toute sécurité.À proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus), écoles et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
51 m²
4 216 €
2
1
1
Oui (46 lots)
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