Située dans un environnement paisible de Perpignan, à proximité immédiate de la Porte d'Espagne et de toutes les commodités, cette maison en 3 faces des années 80 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.D'une superficie utile de près de 130 m2 (88,41 m2 habitables actuellement) et érigée sur une parcelle de 361 m2, cette maison sans vis à vis exposée Est-Ouest, représentera après une mise au goût du jour, un pavillon agréable aux nombreux atouts.Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda de près de 20 m2, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à une terrasse, ainsi que de deux chambres et des toilettes séparés.À l'étage en demi-niveau, vous profiterez d'une chambre complémentaire, une salle d'eau et un second toilette séparée.La maison dispose également d'un garage attenant de 21 m2, d'un espace de stationnement extérieur, d'une cave en sous-sol semi-enterré et d'un agréable jardin.Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation réversible, porte de garage motorisée, menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de la personnaliser selon vos envies. Son étiquette énergétique est de qualité : DPE classé C.Pour la visiter et en faire votre prochain projet immobilier, contactez Danielle PAULON à l'agence. Visite rapide assurée.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
88.41 m²
2 545 €
361 m²
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