À Cabriès, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d'une surface habitable de 245 m², avec sous-sol complet et double garage de 54 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.Construite en 2019, cette villa allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 75 m², idéale pour vos moments de détente, et d'une cuisine aménagée et équipée.La partie principale de 175 m2 comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une une salle d'eau, le tout parfaitement agencé et baigné de lumière grâce à une exposition plein sud.Le sous-sol complet propose de nombreux rangements, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et peut convenir à différents usages : espace invités, bureau, salle de jeux ou home cinéma.Le bien dispose également d'un double garage de 54 m², facilement transformable selon vos projets : atelier, studio indépendant ou salle de sport.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 4000 m² avec piscine, dans un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, parfait pour accueillir famille et amis.Un bien rare à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 5929 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)Prix du bien : 1 440 000 ?Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025Score DPE : 69 kWh/m²/anScore GES : 2 kg CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !
245 m²
5 878 €
4000 m²
6
4
Contact ERA > Elea RIPERT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
