Maison familiale 7 pièces de 140 m²Maison individuelle avec studio indépendant, située dans un quartier calme et recherché, entre le skatepark et l'étang, à proximité immédiate de la nature et des commodités. 100 mètres de l'école et à 200 mètres de la forêt de Rougeau. Vous rejoignez le Carré Sénart ou Boissénart en 10 minutes de voiture, et la gare RER de Savigny-le-Temple ou Cesson, en 10 minutes par bus.Édifiée sur un terrain clos de plus de 513 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, elle se compose de la façon suivante :- Au rez-de-chaussée : un séjour traversant de 30 m² avec cheminée, une cuisine américaine ouverte, aménagée, équipée, un WC, une buanderie/scellier donnant accès à un studio indépendant de 20 m², viabilisé, avec WC et accès PMR. Aujourd'hui occupé par une profession libérale. Rendement locatif de 500 euros/mois pendant 2 ans si vous décidez de conserver la profession libérale actuelle.- À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10, 13 et 16 m² et une pièce ouverte de 10 m² pouvant facilement être transformée en bureau, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées.Les combles sont aménagés en une grande pièce avec dressing.La maison dispose de trois places de stationnement devant, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite.Les plus :- fenêtres en double vitrage PVC- DPE en D- Possibilité d'avoir 5 chambres - chauffage par pompes à chaleur air-air (chaud-froid)- adoucisseur d'eau- Studio indépendant- Garage- Maison bien entretenueÀ visiter sans tarder !!!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
141.5 m²
2 565 €
513 m²
5
3
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