Prix : 339 000 ? (honoraires charge vendeur)? ERA Bassin du Genevois ? Réf : 478? Un cadre de vie paisible aux portes de la SuisseSitué à Gaillard, à deux pas de la frontière genevoise, dans une résidence sécurisée et au calme, ce bel appartement de 77 m², en excellent état général, vous séduira par ses prestations, sa luminosité et sa fonctionnalité.? Agencement optimal : ? 4 pièces bien distribuées, dont 3 chambres, ? une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ? une salle de bain, un WC indépendant, ? un grand balcon traversant exposé Est et Sud, idéal pour profiter du soleil à toute heure. ° un garage fermé avec cave ° une place de parking privé vendue en sus. ? Situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing des années 90, cet appartement offre une double exposition et une belle clarté tout au long de la journée.?? Confort & prestations : ? Fenêtres PVC double vitrage, ? Volets roulants, ? Chauffage électrique, ? Résidence bien entretenue (aucune procédure en cours).???? Commodités à proximité immédiate : ? Écoles à 5 minutes, ? Bus à 1 minute, ? Commerces et accès Genève en quelques minutes.? Idéal pour : une famille cherchant le calme tout en restant proche de la ville, ou un investisseur visant un emplacement stratégique en zone transfrontalière.?? Contactez dès maintenant ERA Bassin du GenevoisMaxime GRUSSENMEYER ? 06 66 48 33 71Agence : 04 50 06 06 54? 50 avenue de la Gare, 74100 Annemasse? www.erabassingenevois.com
77 m²
4 403 €
4
3
1
1
Oui (189 lots)
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