Découvrez cette belle propriété située dans le quartier prisé des Jardins Saint-Jacques à Perpignan. D'une superficie totale de 170 m², elle se compose d'une maison principale de 3 chambres et d'un T2 attenant avec entrée indépendante, anciennement loué 600 ? par mois.Atout majeur : le T2 peut facilement être relié à la maison, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de conserver une partie indépendante selon vos besoins (famille, télétravail, location, etc.).Le séjour lumineux de 40 m² bénéficie d'une belle exposition sud-est avec vue dégagée. Construite en 1940 la maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un système de chauffage par climatisation réversible, ainsi que d'une cheminée avec insert pour des ambiances chaleureuses.Côté confort : 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC, répartis entre les deux logements.Le tout sur un terrain de 457 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien.À proximité immédiate : écoles (Lycée Pablo Picasso, École maternelle Simon Boussiron), commerces, parcs et transports.Exclusivité ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON Contactez Christine PLATRIEZ au 04 68 22 5000 ? Une maison modulable et pleine de potentiel, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 147 €
457 m²
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