APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 M² À ATHIS-MONS, DERNIER ÉTAGE AVEC JARDINSitué dans un quartier pavillonnaire d'Athis-Mons, au calme et à proximité des commodités, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, il allie le charme de l'ancien à un confort de vie recherché. Son exposition sud-est, sa belle hauteur sous plafond et la vue dégagée sans vis-à-vis accentuent la sensation d'espace et de tranquillité. Le tout est complété par un jardin commun de 526 m², idéal pour profiter des beaux jours.CARACTÉRISTIQUESL'appartement développe une surface de 64,89 m². Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 15 m², deux chambres spacieuses (15,38 m² et 11,68 m²), une salle de bains confortable, un WC indépendant et une cuisine séparée aménagée de 7,80 m².L'ensemble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets métalliques, d'un chauffage individuel et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son orientation. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble des années 50, il séduit par son atmosphère calme et sa faible charge de copropriété (800 ?/an).ENVIRONNEMENTL'emplacement est idéal pour une vie de quartier agréable :- 5 minutes à pied des écoles- 5 minutes en bus des commerces- 15 minutes du RER, permettant un accès rapide à ParisÀ proximité immédiate des axes routiers principaux et de plusieurs lignes de busLe tout dans un environnement résidentiel, à l'écart de l'agitation, parfait pour un quotidien paisible.ATOUTS PRINCIPAUXDernier étage dans une petite copropriétéLuminosité et exposition sud-estGrand jardin partagéDouble vitrage, calme, sans vis-à-visProche transports, écoles et commercesFaibles charges ,Pas de procédure en coursVenez découvrir ce lieu de vie chaleureux où vous pourrez envisager vos projets avec sérénité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
64.89 m²
3 375 €
526 m²
3
2
Oui (4 lots)
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