Votre agence ERA Caen Université vous propose à l'achat cet appartement 4 pièces de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, au pied du Château de Caen, à seulement 400 mètres du Campus 1, et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.L'appartement, actuellement loué vide (bail de location nue), se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès à un second balcon au calme et à un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.Chauffage et eau chaude en individuel gaz, à la charge du locataire.Le bien est loué 1 022 ? hors charges + 85 ? de provisions sur charges, soit un revenu annuel de 12 264 ?. Prix de vente : 243 800 ?, ce qui permet un rendement brut d'environ 5,04 %.? Emplacement ultra recherché, face au château et à deux pas des universités ? opportunité idéale pour investisseurs.? Contactez ERA Caen Université pour plus d'informations ou une présentation du dossier.
70 m²
3 634 €
4
3
Oui (106 lots)
Contact ERA > Quentin GRÉGET
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