Nous vous proposons ce 2 pièces de 34,19 m2 en exclusivité, dans le quartier le plus recherché d'Alfortville, dans un petit immeuble bien tenu. Cette situation centrale et attractive séduira les primo-accédants, autant que les investisseurs. L'appartement rénové en 2025 (peinture + électricité) propose un plan agréable : entrée, qui dessert la cuisine semi-ouverte, le séjour, et la chambre, salle d'eau avec wc.Vous apprécierez : + situation géographique exceptionnelle+ vue dégagée sur la mairie et sur son parc + lumineux, ensoleillé et verdoyant (expo. S-E)+ au pieds des nombreux commerces + appartement en bon état (rénové en 2025)+ 1 débarras à l'étage + 1 cave complètent le bien+ bonne configuration+ investissement locatif (vendu loué jusqu'en mai 2026) ou habitation à court terme RER D à 7' ; balade quai de Seine à 8' ; Bus 103 et 217 à 2' ; marché à 2' ; nombreux commerces, cafés et restaurants au pied de l'immeuble.Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 13 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 1482 ?. Pas de procédure en cours.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
34.21 m²
6 957 €
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1
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