Vente maison 3 pièces

398 000 €

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Modène 84330

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À vendre, charmante maison nichée au coeur d'un paysage verdoyant, entourée par les douces collines recouvertes de vignes. Implantée sur un vaste terrain de 6 690 m² cette demeure offre une vue imprenable sur trois villages pittoresques, ainsi qu'une large perspective sur le Mont Ventoux depuis la cuisine et la terrasse. Un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à vivre au rythme apaisant de la nature.Au rez-de-chaussée, salon-séjour, spacieux et lumineux invite à la détente et aux moments conviviaux. Vous découvrirez une suite parentale confortable avec sa salle de bain attenante. Une deuxième chambre peut accueillir famille ou invités, ou se transformer en bureau selon vos besoins.La maison dispose également d'un grand garage fermé pouvant abriter deux voitures, d'une cave pratique, et de combles d'une superficie de 17 m2 Loi Carrez. La terrasse de 27 m² avec toiture isolée est parfaite pour profiter des extérieurs.Confortable en toute saison, cette maison est équipée d'un poêle à bois qui fait aussi office de cuisinière, pour des soirées chaleureuses et une cuisine authentique. La climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année. Bien isolée, elle allie charme et économie d'énergie.Le cadre est tout simplement unique : un environnement paisible au milieu des vignes, avec des vues dégagées qui invitent à la contemplation et à la sérénité. Ici, le calme et la douceur de vivre s'imposent naturellement.Cette maison, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous recherchiez une résidence principale au calme ou une maison de campagne pleine de charme, ce bien saura répondre à vos attentes. DPE : CPrix de vente : 398 000 EUR charge vendeurContact : Gwendoline Guhel 06 12 71 42 93 gwendoline.guhel@eraimmo.frRSAC : 940 939 598 (Avignon) agent commercial. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr