ERA Pont de l'Arc vous présente cette magnifique propriété située au Tholonet nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement paisible. Cette élégante propriété de 160 m² habitables prend place sur un vaste terrain arboré de 3 700 m², offrant un cadre de vie rare et recherché sur le secteur.Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux de plus de 40m², sublimé par une cheminée en pierre de Rognes qui apporte chaleur et caractère. La cuisine semi-ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit la suite parentale, avec salle de bains privative et terrasse, offre un confort absolu.Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie.À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier pouvant être aménagé en dressing ou espace de rangement.L'extérieur de la propriété déploie tout son charme : Autour de la piscine se trouve un pool house de plus de 40 m², parfaitement équipé (four à pizza, barbecue, point d'eau) pour recevoir famille et amis.Un garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations. Les points forts de cette maison :+ Le cadre de vie exceptionnel avec un espace jardin atypique et reposant+ L'immense terrain arboré de 3700m2 + Le pool house de plus de 40m² avec piscine + L'exposition des pièces à vivre+ La possibilité de stationner plusieurs véhicules+ Chauffage par géothermie + Eau du canal de Provence Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - Tél: 06 31 79 17 58Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 932 422 199
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
160 m²
6 188 €
3700 m²
6
3
7
Oui
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