Superbe Villa Provençale T4 avec Piscine et Grands EspacesDans le charmant village de Salignac, à seulement quelques minutes de Sisteron de toutes les commodités et proche des axes autoroutiers, découvrez cette villa de plain-pied alliance parfaite entre confort moderne et charme provençal.Une surface généreuse et des prestations haut de gammeD'une surface habitable de 164 m², cette villa vous accueille par un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cheminée à insert et poêle à granulés domotisé. La cuisine aménagée et équipée, complétée par son arrière-cuisine/buanderie, séduira les amateurs de gastronomie.La suite parentale de 30 m² est un véritable cocon avec baignoire balnéo, douche italienne, double vasque et WC privatif. Deux autres grandes chambres et une salle d'eau complète (double vasque, douche, WC) offrent tout le confort pour famille et invités.Des espaces optimisés et fonctionnelsChaque pièce bénéficie de rangements astucieux : penderies escamotables, bureaux coulissants, étagères intégrées. Un garage double de 83 m² accessible depuis la maison vous permettra de stocker aisément véhicules et matériel.Extérieurs pensés pour la détenteSur un terrain clos et arboré de 1180 m², profitez de terrasses abritées de 35 m² avec vue sur la piscine. Le jardin, à l'abri des regards, dispose d'un arrosage intégré alimenté par le canal de la Durance. Un espace gravillonné est prévu pour garer un camping-car. Piscine et loisirsLa piscine 5x10 m est équipée de marches antiglisse, buses de massage, double filtration, volet électrique et pompe à chaleur. Sa plage carrelée avec douche extérieure invite à la détente. Un pool-house complète l'ensemble avec espace cuisine d'été. Accessibilité & QualitéVilla accessible PMR, baies vitrées aluminium, volets roulants électriques isolés, portes intérieures en fraké. Matériaux nobles et finitions soignées garantissent un confort durable. Points forts - Ensoleillement optimal toute la journée - Proximité immédiate des commodités et de l'autoroute - Calme absolu en pleine campagne Une opportunité rare dans le secteur : ne laissez pas passer cette villa qui conjugue espace, élégance et sérénité.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.Anicet Trabuc : 0612270154 anicet.vdsimmo@gmail.comhonoraires à charge vendeurClasse énergétique DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière
164 m²
3 037 €
1180 m²
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