Implanté sur les hauteurs de l'avenue Gambetta, ce pavillon de 168.85m2, construit en 2003, dédié à un usage locatif de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique.Desservit par de grands axes routiers et à proximité de nombreux commerces et dispose de 4 places de parking .De beaux volumes jouissant d'une luminosité optimale sont répartis sur 2 niveaux.Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'équipements spécifiques tel que des WC aménagés et des portes aux dimensions appropriées.Il comprend un porche et un hall d'entrée menant vers un espace salon/ coin repas/ cuisine ouverte de 45 m2, ainsi qu'un hall d'accueil/bureau de 24 m2 , une salle de bain, une lingerie, un rangement et un second bureau de 15 m2.2 escaliers indépendants mènent au premier niveau où se trouve un salon d'étage conduisant à une salle de douche, un WC indépendant et 2 chambres de 12 m2 et de 9.2 m2 ainsi qu'une salle d'archive .Si vous recherchez un emplacement offrant une belle visibilité publique facilement accessible avec de beaux volumes modulables et fonctionnels ce bien est fait pour vous.Loyer mensuel : 1.700? HT (2.040? TTC) + Taxes Foncières
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
168.85 m²
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