Découvrez cet appartement à vendre, situé au premier étage d'un immeuble récent de bon standing de 4 étages, dans le secteur prisé de Port Alizés à Canet-en-Roussillon. Avec une surface de 62.12 m² loi Carrez, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour lumineux de 30.06 m² exposé EST-NORD, et une cuisine aménagée. Le bien bénéficie d'un confort optimal grâce à un système de climatisation réversible et un chauffage électrique. La salle d'eau et les WC sont séparés, offrant une fonctionnalité appréciable. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Le diagnostic de performance énergétique est de grande qualité : classe A.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 12.24 m² sans vis à vis et avec vue sur de la verdure, idéale pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure.Situé à seulement 100 mètres des commerces, cet appartement est également proche de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles comme l'École élémentaire Jean Mermoz et la Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxembourg, ainsi que de nombreux parcs et espaces verts. Ce bien rare allie confort, modernité et tranquillité, et représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez Sandra ROFI de l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
62.12 m²
3 847 €
3
2
1
Oui (130 lots)
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